老房子住了十几年，可能装修的质量也会出现一些问题，装修风格还喜不喜欢是另一些问题。所以可能有些朋友就会想给自己的房子翻新一下。方林装饰提醒大家旧房翻新要注意很多问题，感兴趣的朋友接着看。

因为旧房都已经是十年以前的房子，所以可能很多的材料都已经很旧或者也不安全了，如果有这种情况尽量更换一下。原墙面、顶面基层是沙灰墙的需铲除重做水泥抹灰基层。旧房电路老化需更换。电线铺装时需按新设计方案分路布置，一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电等多种类。

水电改造要全面，因为旧房时间长，电路很容易出现老化的问题，所以方林建议大家翻新的过程中要把水电的情况了解清楚，比如仔细检查原有的水路、燃气管等等。

不过翻新尽量不要改动房屋的结构，老房子的很多结构是不能随意改动的，如果为了扩大空间打断了承重墙，那么很容易留下比较严重的隐患。总之进行房屋的主体拆改时，要提前对房屋结构进行优化，可以根据业主的住房需求对房屋的结构进行改善，除了承重墙不可拆除之外都可以进行改动。

最后再说一下很多朋友关心的问题，老房子局部翻新比整体翻新还要麻烦，像改造卫生间，原防水层可能会被破坏重新做，卫生间的其他空间的地面连接部分也需要重新衔接。而且还要保护其他区域的家具，局部翻新会造成连锁反应。所以局部翻新不如整体翻新来的方便。

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